Absichtserklärung mit dem Grundstückseigentümer
Auf Grundlage des städtebaulichen
Leitbildes wurden ab März 2016 Gespräche mit dem Grundstückseigentümer
hinsichtlich der Umsetzung des Leitbildes respektive der Entwicklung des Areals
der Magdeburgkaserne aufgenommen.
Eine Entwicklung des Areals
sollte nur unter der Voraussetzung erfolgen, dass die Inhalte des gemeinsam mit
der Bevölkerung erarbeiteten Entwicklungsleitbildes in Verbindung mit
qualitätssichernden Maßnahmen realisiert werden. Es haben dahingehend
konstruktive Gesprächsrunden zwischen der Stadtgemeinde Klosterneuburg und dem
Grundstückseigentümer stattgefunden.
Die Ergebnisse der Gespräche
konnten schlussendlich in einer gemeinsamen „Absichtserklärung“ zusammengefasst
werden, die vom Gemeinderat in seiner Sitzung am 30. Juni 2017 beschlossen
wurde. Die Absichtserklärung hält die, für eine qualitätsvolle Entwicklung des
Areals entscheidenden Parameter fest und definiert die weitere Vorgehensweise
zur Umsetzung des städtebaulichen Leitbildes. So werden beispielsweise
quantitative Aussagen zum Ausmaß der unterschiedlichen Nutzungen (Wohnen /
öffentlichkeitswirksame Nutzungen), der Anzahl an zu errichtenden Wohneinheiten
und Stellplätzen, sowie zu deren Verortung getroffen. Zusätzlich konnte man sich
auf die Integration von drei Kleinkindergartengruppen im Bereich des
Erdgeschosses eines Wohngebäudes einigen. Des Weiteren konnte vereinbart
werden, dass anteilsmäßig leistbarer Wohnraum und eine barrierefreie WG-Wohnung
errichtet werden und die Möglichkeit zur Nutzung von Sonnenenergie
gewährleistet sein muss.
